Nadie quiere lidiar con la pesadilla de tener chinches en su hogar. Las chinches pueden aparecer de la nada y, a menudo, es difícil determinar su origen. Sin embargo, en California, los propietarios pueden demandar a los inquilinos que traen chinches a sus propiedades. Es decir, si pueden demostrar que el inquilino fue la causa real de la infestación de chinches.
Entonces, ¿qué debe demostrar un propietario para ganar un caso contra un inquilino que introduce chinches en su propiedad? En California, el propietario debe demostrar todos los siguientes hechos:
1. La parte contraria era el propietario. inquilino
2. La parte contraria por negligencia trajo chinches a la propiedad que pertenece o está bajo el control del propietario
3. La negligencia de la parte contraria fue la causa de las chinches
4. Que, como resultado de la negligencia de la parte contraria, el arrendador sufrió daños.
La parte contraria era el inquilino del propietario.
El propietario debe poder demostrar que la persona contra la que presenta la demanda era un inquilino real que residía en una propiedad de su propiedad o bajo su control.
La parte contraria introdujo de forma negligente chinches en la propiedad que pertenece o está bajo el control del arrendador.
El propietario debe poder demostrar que, si el inquilino introdujo las chinches en la propiedad, lo hizo de manera negligente.
- Lo que significa que la unidad estaba limpia y libre de chinches cuando se alquiló y que el inquilino no mantuvo la propiedad en condiciones limpias e higiénicas, lo que provocó la aparición de chinches, O
- Que el inquilino sabía que tenían chinches y no avisó al propietario, y las trajo a la propiedad a sabiendas.
La negligencia de la parte contraria fue la causa de la infestación de chinches.
El propietario debe poder demostrar con pruebas que es más probable que el inquilino haya sido la causa real de la infestación de chinches. Por lo general, este es el hecho más difícil de demostrar para el propietario.
- Es decir, cosas como el informe de una empresa de control de plagas que muestra que las chinches procedían de la propiedad del inquilino.
Que, como resultado de la negligencia de la parte contraria, el propietario sufrió daños y perjuicios.
Por último, el propietario debe poder demostrar que la infestación de chinches le ha causado daños.
- Lo que significa que el propietario sufrió daños económicos, físicos o emocionales reales debido a que el inquilino introdujo chinches en la propiedad.
Derechos de los inquilinos en materia de chinches
¡No te preocupes! Los inquilinos también tienen algunos derechos en lo que respecta a las chinches. Según Sección 1954.603 del Código Civil de California., los propietarios están obligados a proporcionar a los posibles inquilinos información sobre la identificación y el control de las chinches, incluyendo cómo los inquilinos pueden informar a los propietarios de la presencia de chinches.
La ley también prohíbe a los propietarios mostrar a los posibles inquilinos viviendas que tengan una infestación activa de chinches. Los propietarios también deben comunicar a los inquilinos los resultados de las investigaciones sobre plagas en un plazo de dos días.
Si está lidiando con chinches y han surgido problemas legales, es imprescindible que consulte su caso con un abogado con experiencia.
Nuestros abogados especializados en lesiones personales conocen los derechos que usted tiene como propietario o inquilino en lo que respecta al tratamiento de las chinches. ¡Póngase en contacto con Hariri Law Group hoy mismo para analizar su situación!
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