{"id":5181,"date":"2022-12-08T15:52:31","date_gmt":"2022-12-08T23:52:31","guid":{"rendered":"https:\/\/haririlaw.com\/?p=5181"},"modified":"2024-02-12T16:41:25","modified_gmt":"2024-02-13T00:41:25","slug":"having-issues-with-your-landlord-know-understand-your-rights-as-a-tenant","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/haririlaw.com\/es\/having-issues-with-your-landlord-know-understand-your-rights-as-a-tenant\/","title":{"rendered":"\u00bfTienes problemas con tu arrendador? Conoce y comprende tus derechos como inquilino."},"content":{"rendered":"
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Las leyes que regulan las relaciones entre propietarios e inquilinos var\u00edan de un estado a otro. Afortunadamente, California es conocido por ser un estado muy favorable para los inquilinos. Como inquilino, es importante que conozcas las leyes estatales que te protegen en caso de que surja alg\u00fan problema con tu propietario. Adem\u00e1s, es importante que comprendas en qu\u00e9 circunstancias puedes entablar una demanda contra tu propietario.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Leyes sobre arrendadores y arrendatarios en California<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El estado de California ha promulgado numerosas leyes con el fin de brindar mayor protecci\u00f3n a los inquilinos. Algunas de las leyes clave que afectan a los propietarios e inquilinos incluyen:<\/p>

\u00a0<\/p>

Ley de Protecci\u00f3n al Inquilino de California de 2019<\/i><\/p>


La Ley de Protecci\u00f3n al Inquilino se implement\u00f3 en todo el estado y se promulgaron leyes de control de desalojos que afectaron a la mayor\u00eda de los residentes del estado. Entonces, \u00bfqu\u00e9 hace exactamente la Ley de Protecci\u00f3n al Inquilino?<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tEstablece un l\u00edmite m\u00e1ximo para los aumentos de renta en todo el estado (para las unidades que cumplan los requisitos).<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tPermite a los propietarios aumentar el alquiler solo una vez en un periodo de 12 meses.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Leyes sobre solicitudes de alquiler y selecci\u00f3n de inquilinos<\/i><\/p>

    \u00a0<\/i><\/p>

    \u2022 Cuotas de solicitud: los propietarios pueden cobrar cuotas de solicitud no reembolsables.<\/p>


    \u00a0 \u00a0 \u00a0o La cuota no debe ser superior a los gastos reales en que incurran por los servicios de detecci\u00f3n y otros servicios.<\/p>

    \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 valor razonable del tiempo dedicado a obtener informaci\u00f3n sobre el solicitante.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Leyes sobre recargos por demora y falta de pago del alquiler<\/i><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tSin periodo de gracia: los propietarios no est\u00e1n obligados a conceder a los inquilinos un periodo de gracia para el pago del alquiler.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
    • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tDesalojo: Los propietarios deben notificar por escrito con tres d\u00edas de antelaci\u00f3n el pago del alquiler o la salida del inmueble. Si el alquiler no se paga en un plazo de tres d\u00edas, el propietario puede solicitar el desalojo.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
    • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tCargos por demora: Los propietarios pueden cobrar a los inquilinos cargos por no pagar el alquiler a tiempo. o El cargo debe ser una estimaci\u00f3n razonable del costo en que incurre el propietario debido a la demora en el pago del alquiler.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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      Interponer una demanda contra tu arrendador<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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      Desafortunadamente, las demandas entre propietarios e inquilinos son muy comunes hoy en d\u00eda. Muchos estadounidenses alquilan sus viviendas y sufren da\u00f1os econ\u00f3micos, emocionales y, en ocasiones, f\u00edsicos por parte de sus propietarios. Algunas de las circunstancias m\u00e1s comunes en las que los inquilinos pueden demandar leg\u00edtimamente a sus propietarios son:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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      • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tProcedimientos de desalojo ilegales: Si su arrendador no le ha proporcionado la notificaci\u00f3n correcta o ha actuado en contra de las leyes de desalojo de California, usted puede tener derecho a demandarlo.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
      • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tDesalojos por represalia: Si su arrendador lo ha desalojado despu\u00e9s de que usted present\u00f3 una queja o demanda en su contra, o despu\u00e9s de que usted le notific\u00f3 sobre los riesgos del plomo, es posible que tenga derecho a demandarlo.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
      • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tAcoso por parte del propietario: Si su propietario ha estado entrando indebidamente en su residencia, actuando de manera inapropiada en las comunicaciones o violando sus derechos de otras maneras, usted puede tener derecho a demandarlo.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
      • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tResidencia inhabitable: Si su arrendador no ha solucionado las condiciones peligrosas o inhabitables, usted puede tener derecho a demandarlo.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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        Los problemas entre propietarios e inquilinos pueden ser emocional y mentalmente agotadores. Para que su caso tenga \u00e9xito, es importante que consulte con un abogado con experiencia. Los abogados de Hariri Law Group conocen bien la legislaci\u00f3n de California en materia de arrendamientos y est\u00e1n aqu\u00ed para ayudarle a recuperarse de sus lesiones.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Landlord-tenant laws vary from state to state. Luckily, the state of California is known to be a very tenant-friendly state. As a tenant, it\u2019s important to know what state laws exist that can protect you if any issues arise with your landlord. Additionally, it\u2019s important to understand what circumstances you can rightfully bring a lawsuit […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":5182,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[258,262,260,263,261,200,259],"class_list":["post-5181","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-personal-injury","tag-landlord-issues","tag-landlord-tenant-laws-california","tag-rent-laws","tag-suing-my-landlord","tag-tenant-rental-application-laws","tag-tenant-rights","tag-understand-your-rights-as-a-tenant"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/haririlaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5181","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/haririlaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/haririlaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/haririlaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/haririlaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5181"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/haririlaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5181\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/haririlaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5182"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/haririlaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5181"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/haririlaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5181"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/haririlaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5181"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}